مشروع إسكان الشباب له بعض الشروط والعديد من المستندات المطلوبة للسكن. تختلف طريقة التقديم على السكن من سكن إلى آخر. لذلك ، انطلاقاً من التزامها بمسؤوليتها تجاه الشباب الواعد وذوي الدخل المنخفض ، أنشأت الدولة مشروع إسكان الشباب من خطة وضعتها الدولة لإنشاء مليون وحدة سكنية للعمل على حل مشاكل الشباب ومشاكل الإسكان التي يواجهونها. تواجه دائما.
لذلك أعلنت وزارة الإسكان عن فتح باب الحجز لسكن جديد في مساكن الشباب ، بشرط إيداع 5000 جنيه إسترليني لسكن مكتمل بالكامل ، في ثماني عشرة محافظة ؛ في هذا الموضوع نعرض لكم مشروع إسكان الشباب وشروطه وكيفية تقديمه مع المستندات اللازمة من خلال ال.
مشروع إسكان الشباب
صرح رئيس مجلس إدارة صندوق الإسكان الاجتماعي والمساعدات العقارية أن هناك إقبالا غير مسبوق على الكتيبات الخاصة بشروط حجز السكن الاجتماعي والتي تم إعدادها للتسليم وتم تقديمها في مايو. عبد الحميد الرئيس التنفيذي للإسكان الاجتماعي وأشار الصندوق إلى أن سعر المسكن المكون من ثلاث غرف وصالة كاملة التشطيب يقدر بنحو مائة وسبعة وتسعين ألف جنيه.
الشروط الواجب توافرها في المتقدمين
شروط حجز الوحدات كالتالي
- يجب ألا يقل عمر المتقدم عن واحد وعشرين عامًا وأن لا يزيد عمر المتقدم عن خمسين عامًا من تاريخ انتهاء الإقرار.
- لا يتعين على مقدم الطلب شراء الوحدات نقدًا ولكن يجب عليه الوفاء بالعقد وسداد خطة التمويل العقاري لمدة تصل إلى عشرين عامًا.
- أن يكون المتقدم من ذوي الدخل المنخفض.
- يجب ألا يتجاوز صافي دخله السنوي من كل ما يملك لجميع أفراد الأسرة 68400 جنيه إسترليني سنويًا ، أي 5700 جنيه إسترليني شهريًا.
- يجب ألا تتجاوز 50.400 جنيه إسترليني سنويًا لمن لم يتزوجوا مطلقًا ، أي ما يعادل 4200 جنيه إسترليني شهريًا.
- إذا ثبت أن مقدم الطلب لم يرفق المستندات الداعمة لدخله / دخلها عند فتح الطلب عبر رابط ال ، فسيتم إلغاء الحجز على الفور.
- يجب أن توضح مستندات الدخل أن الدخل المعلن هو صافي الدخل.
- أن يكون الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لبرنامج التمويل العقاري ألف وثلاثمائة جنيه.
- لا يحق لمقدم الطلب ولا لأسرته التقدم على أكثر من وحدة سكنية في أكثر من محافظة في نفس الوقت.
- يجب أن يقر مقدم الطلب بأنه لم يسبق له تولي أي وحدات سكنية لنفسه أو لعائلته أو لأي من أبنائه الباقين على قيد الحياة ، سواء كان لا يزال يمتلكها أم لا ، أو أنه قام بتحويلها إلى شخص آخر أو أنه حصل عليها بذلك. حصل على تنازل عن الآخرين إليه.
- يجب ألا يمتلك عقارًا سكنيًا لنفسه أو لأي من أفراد أسرته أو لأي من أبنائه ، حتى لو كانوا قد استقروا ، سواء كانت لا تزال ملكًا له أو نقلها إلى شخص آخر أو إليه بالتنازل من أحد أفراد أسرته أو أشخاص آخرين له.
- لا ينبغي أن يكون مقدم الطلب ولا أفراد أسرته ولا أبناؤه ، حتى لو كانوا قاصرين ، قد استفادوا ، ولا ينبغي أن يكونوا قد استفادوا من ، أي قرض أو أي نوع من المساعدة من مشروع الإسكان القومي أو أي من الوكالات التي تقدمه. المساعدة السكنية لصاحب المنزل أو أحد أفراد الأسرة الشرعيين الذين حصلوا عليه عن طريق الميراث.
- يجب أن يكون مقدم الطلب أحد الأبناء الفعليين للمحافظة أو من سكانها ، أو يعمل هناك ، أو له صلة ما بأي من البلدات الجديدة التي هي جزء من تلك المحافظة.
- عند تخصيص الوحدات السكنية ، تعطى الأولوية للعاملين أو المقيمين في نفس الحي الإداري.
- في حالة اقتناء مقدم الطلب للوحدة السكنية ، يتعهد باستخدامها بانتظام لنفسه ولأسرته لمدة سبع سنوات على الأقل.
- يحظر على المستفيد من الوحدة السكنية التصرف فيها أو التصرف فيها بأي شكل من الأشكال إلا بعد مرور سبع سنوات من تاريخ موافقة مجلس إدارة الصندوق على تحويل الوحدة السكنية إليه.
- يعاقب كل مخالفة لهذا القرار بالحبس لمدة لا تقل عن سنة وغرامة لا تقل عن عشرين ألف جنيه ولا تزيد على مائة ألف جنيه أو كليهما ، لإعادة المسكن الذي كان يشغله والمساعدات. تلقي دفعة واحدة للصندوق. .
- كل هذا تم وفقا لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي وتعزيز التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2023 وقرارات مجلس إدارة الصندوق ذات الصلة.
كيفية التقديم على مشروع إسكان الشباب
يتم التقديم بدفع مبلغ تسعة آلاف جنيه كوديعة للحجز (يتم دفع هذا المبلغ في حالة عدم تخصيص وحدة الإقامة لمقدم الطلب) ، بالإضافة إلى مائة وثلاثة وعشرين جنيهاً كتكلفة. الاستفسارات (غير مستردة) ويدفع المبلغ كاملاً في أحد مكاتب البريد المنتشرة في محافظات الجمهورية.
بعد ذلك يجب على مقدم الطلب استكمال استمارة طلب السكن الخاصة بالمجلس ومن ثم إرسال جميع المستندات المطلوبة ونسخة من إيصال الدفع سواء كان الدفع المقطوع تسعة آلاف جنيه أو رسم التحقيق مائة وثلاثة وعشرون جنيهاً في مظروف. تحمل اسم المحافظة واسم المدينة أو المركز الذي يرغب في حجز الوحدة السكنية فيه ، كل ذلك بالبريد المسجل مع إشعار بالاستلام لفرع بنك الإسكان والتعمير للمحافظة التي يرغب في الإقامة فيها والمشار إليها في. الجزء العلوي من التطبيق.
بعد ذلك يتم إخطار المستحقين للوحدات السكنية لاستكمال إجراءاتهم واستلام الوحدات السكنية بما يعادل دفع 15٪ من ثمن الوحدة السكنية في حال تخلف أحد المستفيدين عن سداد المبلغ المطلوب خلال واحد فقط. إشعار قبل شهر من تاريخ الإخطار ، سيتم إلغاء حجزه / حجزها لوحدة الإقامة. .
إذا كنت مهتمًا بمزيد من التفاصيل حول عروض التمويل العقاري من بنك الإسكان والتعمير ، فقد كتبنا هذا المقال لك
المدن ذات الإسكان الاجتماعي
تتوزع الوحدات السكنية بين المدن على النحو التالي
برج العرب بالاسكندرية.
(القنطرة شرق ، فايد ، التل الكبير ، القصاصين ، الريح القنطرة غرب ، أبو خليفة ، البياضة) بمحافظة الإسماعيلية.
(أبو كبير ، أولاد صقر ، القرين) بمحافظة الشرقية.
(بني عبيد ، بلقاس ، نبروح ، المنزلة) بمحافظة الدقهلية.
(السادات ، قويسنا ، أشمون ، تلا ، منوف) بمحافظة المنوفية.
(مطوبس ، قلين ، الحامول ، الرياض ، فوه) بمحافظة كفر الشيخ.
(بسيون ، زفتى ، كفر الزيات ، المحلة ، سمنود) بمحافظة الغربية.
(الرحمانية ، مركز بدر ، وادي النطرون) بمحافظة البحيرة.
الطريقة المتبعة في سداد الأقساط
لضمان الجدية ، يتم دفع القسط مقدمًا من قبل مزود الحجز.
يبدأ الدفع بعد ثلاثة أشهر من الموعد النهائي لتقديم الإعلان ، ويتم دفع باقي الوديعة كما هو موضح أعلاه ، وهي 15٪ من إجمالي سعر الوحدة السكنية ، والتي تعتمد على الدخل والعمر. وبعد الاستشارة ووجود الشروط المطبقة على المتقدمين للوحدة السكنية السنية وقبل التعاقد على الوحدة السكنية من خلال نظام التمويل العقاري المقدم من الدولة.
بعد ذلك يجب دفع 5٪ من قيمة الوحدة كوديعة لصيانة المشروع وهذا يتماشى مع قرار مجلس الإدارة في هذا الشأن وهنا يتم الدفع نقدا في وقت إبرام العقد أو التقسيط في إطار التمويل الممنوح للعميل.
يتم دفع ثمن الوحدة السكنية على شكل أقساط شهرية بحد أقصى عشرين سنة عن طريق نظام التمويل العقاري المدعوم من الدولة. معدل الفائدة هو 7٪ سنويًا وهو ثابت في جميع السنوات ، ويختلف المبلغ طوال فترة الاسترداد ويوفر الصندوق حوالي 40،000 جنيه إسترليني في شكل دعم نقدي. هذا يعتمد على دخل مقدم الطلب.