جدول المحتويات
كيفية استخراج إبراء ذمة حزبي من صندوق التطوير العقاري الذي أصبح سريعًا وإلكترونيًا ؛ يأتي ذلك بعد تحول الخدمة إلى التعاملات الإلكترونية كجزء من التحول الرقمي الذي تتصوره المملكة العربية السعودية. بما أن المعاملات الرقمية تقدم الخدمات دون أي متاعب أو تأخير ، ومن هنا في الصفحة الشعاعية سنتعرف بالتفصيل على طريقة إعفاء طرف من صندوق التطوير العقاري ، بالإضافة إلى التحقق من المستندات المطلوبة لإتمام الخدمة.
صندوق التنمية العقارية السعودي
في عام 1394 هـ الموافق 1975 م ، تم إنشاء صندوق التنمية العقارية بقرار ملكي سعودي ، وهو صندوق خيري ، ولكنه أكثر من صندوق إنمائي ، يقدم قروضاً للأفراد بغرض المساعدة في البناء. ويوفر إعادة الإعمار ، فعندما بدأ نشاط الصندوق بمبلغ 250 مليون ريال سعودي ، ثم بدأ نشاطه في الزيادة من خلال الاستثمارات ، يقع الصندوق في العاصمة السعودية الرياض ويقدم العديد من الخدمات ومنها استخراج إخلاء مسؤولية هذا المقال.[1]
كيفية استخراج إبراء ذمة حزبي من صندوق التطوير العقاري
يمكن الحصول على إبراء ذمة من صندوق التطوير العقاري إلكترونيًا وهذه الخدمة متاحة على مدار 24 ساعة في الأسبوع. وقبل ذلك ، يجب أن يكون العميل قد دفع التزاماته المالية مثل الأقساط والديون. ويمكن طباعة بيان صندوق التطوير العقاري في أحد الطرق التالية:
اطبع إخلاء مسؤولية لصاحب الحساب بأنفسهم
يمكن لرائد الأعمال استخراج براءة الذمة الخاصة به من صندوق التطوير العقاري باتباع الخطوات التالية:
- اذهب إلى موقع بنك التنمية الاجتماعية من هنا.
- انقر فوق كلمة “تسجيل الدخول” في الجزء العلوي من الصفحة.
- انقر فوق تسجيل الدخول من خلال البوابة الوطنية الموحدة للوصول.
- أدخل اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك.
- اكتب العلامة المائية.
- انقر فوق تسجيل الدخول.
- انقر فوق “الخدمات الإلكترونية” في الجزء العلوي من الصفحة.
- حدد “إخلاء المسؤولية” من القائمة التي تظهر.
- انقر فوق الحالة التي تريد الوصول إليها.
- انقر فوق حقل الطباعة.
- احفظ الملف على جهاز الكمبيوتر الخاص بك عن طريق النقر فوق رمز الحفظ.
طباعة مشاركة لشخص متوفى من حساب شخص آخر
يمكن لأي شخص طباعة بيان صندوق التنمية العقارية ؛ بالنسبة لشخص متوفٍ آخر ، قم بما يلي:[2]
- انتقل “من هنا” إلى منصة الوصول الوطنية.
- قم بتسجيل الدخول إلى المنصة.
- اختر “الخدمات الإلكترونية”.
- انقر فوق خدمة إخلاء المسؤولية.
- انقر فوق انقر هنا لطباعة إصدار متوفى.
- اكتب رقم هوية المتوفى.
- أدخل تاريخ ميلاد المتوفى.
- انقر فوق طباعة إخلاء مسؤولية شخص متوفى.
مع العلم أنه إذا قمت بكتابة رقم هوية لشخص ما زال على قيد الحياة ، فستظهر رسالة خطأ تفيد بأن الأشخاص الأحياء يمكنهم القيام بذلك من خلال البوابة.
اقرأ أيضًا: ما هي قيمة اقتطاع صندوق التطوير العقاري من الراتب؟
الأوراق المطلوبة للإفراج
يجب تقديم الأوراق والأوراق التالية للإفراج من صندوق التنمية العقارية:
- نموذج تخليص معتمد من صندوق التنمية العقارية.
- صورتان شخصيتان للمستفيد من إخلاء المسؤولية.
- وثيقة موافقة من البنك المقرض.
- نسخة من بطاقة هوية المستفيد.
- وثيقة تؤكد التحويل من البنك العقاري.
يجب إرفاق هذه المستندات مع استيفاء جميع البيانات المطلوبة من المستفيد عند تقديم الطلب من أجل الحصول على موافقة من البنك العقاري.
خدمات صندوق التنمية العقارية
لا يقتصر صندوق التطوير العقاري على إقراض الأفراد فقط ، بل تشمل أنشطته مؤسسات تهدف إلى بناء مشاريع كبيرة ، بما في ذلك كون الصندوق منذ إنشائه وحتى نهاية عام 1419 هـ ، 842،443 هـ ، قد قدم قروضاً للأفراد على مدى فترة طويلة. حيث استطاع تقديم 488 قرضاً استثمارياً وبلغ إجمالي هذه القروض 120 ملياراً و 144 مليون ريال سعودي وكان لهذه الأموال أثر كبير في بناء 555 ألفاً و 866 وحدة سكنية ويذكر أن الصندوق عقد شراكة مع الوزارة. الأشغال العامة والإسكان لبناء مشاريع سكنية للمواطنين السعوديين.
اقرأ أيضًا: شروط نقل الرهن من شخص لآخر
حالات إنهاء القرض من صندوق التنمية العقارية
يجوز لبنك التنمية العقارية إلغاء واسترداد القروض الممنوحة للمواطنين دون إخطار حامل القرض في الحالات التالية:
- يعطي المقترض للبنك معلومات خاطئة.
- مخالفة سياسات ولوائح الصندوق.
- مخالفة الشروط المتفق عليها في العقد مع بنك التنمية.
- إذا توفي صاحب القرض أو شريكه.
- إذا تم حذف أو شطب السجل التجاري من قبل الغير.
- تغيير المباني التي أخذ القرض من أجلها وتحويلها إلى شيء آخر.
اقرأ أيضًا: شروط تنزيل رهن على مسكن قائم
أماكن تقديم خدمات التخليص من صندوق التطوير العقاري
يغطي الصندوق الآن معظم أنحاء المملكة العربية السعودية. ويتم ذلك من خلال 25 فرعًا تعمل على خدمة المواطنين في جميع المدن والقرى التي يبلغ عددها 4000 قرية وبلدة ، أما خدمة التخليص التي يقدمها الصندوق فقد بلغ عدد المستفيدين منها أكثر من 415،623 مستفيدًا ويتعامل على تقديم خدمة متاحة. لجميع المواطنين السعوديين.
وهنا أوضحنا ذلك كيفية استخراج حصة حزبية من صندوق التطوير العقاري ، إنها إحدى تلك الخدمات التي يستفيد منها الكثير ؛ بما أن وثيقة الإخلاء مطلوبة في كثير من الأماكن ؛ لذلك تحدثنا عن كيفية طباعة مستند إخلاء طرف والأوراق المطلوبة لتقديم طلب الإخلاء.