كيف تشتري منزل عن طريق وكالة التقاعد؟ بما أن المؤسسة العامة للتقاعد في المملكة العربية السعودية مستعدة لتلبية احتياجات المشتركين وتوفير وسائل راحة كبيرة ، فقد تم تنظيم برنامج لتمكينهم من شراء سكن مناسب للمتقاعدين. ولاحقًا في مقال اليوم ، سنعرض لك طريقة لشراء منزل من خلال وكالة التقاعد. تابعونا لمعرفة كيفية شراء منزل من خلال وكالة التقاعد.
اقرأ المزيد عن
الاستعلام عن المعاش في السجل المدني
تعرف على كيفية شراء منزل من خلال وكالة التقاعد
- يقدم العميل جميع المستندات اللازمة
- يقوم مسؤول هيئة التقاعد بإدخال معلومات حول العميل مثل العمر والخدمة وقيمة الراتب ومقدار التمويل الذي يمكن للعميل استخدامه.
- تعبئة استمارة طلب التحويل
- تقدر رسوم برنامج مساكن بـ 300 ريال سعودي.
- يتم فحص جميع العملاء الذين يتقدمون بطلب للحصول على تمويل المؤسسة لشراء منزل.
- يتم إرسال جميع الملفات بالبريد الإلكتروني إلى المركز الرئيسي لمؤسسة التقاعد في المركز الرئيسي ويتم احتساب عدد الطلبات لكل متقدم على بطاقة الهوية.
- يتم إرسال الطلبات عبر البريد الإلكتروني إلى أي بنك بالرياض الوطني
- يرسل بنك الرياض المعلومات وخطابات الطلب إلى الشركة للتأكد من أن المتقدمين ليس لديهم قروض والتزامات مالية أخرى.
- ترسل Sima Credit Information Inc. رسالة بريد إلكتروني إلى المكتب الرئيسي لمؤسسة التقاعد العامة ، توضح الحالة الائتمانية لكل عميل يتقدم بطلب.
- يرسل الفرع الرئيسي لمؤسسة التقاعد خطابات الموافقة إلى الفروع التي يتم استلام الطلبات فيها وقد تتضمن أرقام بطاقة الهوية التي حصل منها على الموافقة النهائية.
- يصدر الفرع كتاباً للعميل المعتمد مع صورة بطاقة الهوية الوطنية وإيصال دفع الرسوم 300 ريال سعودي ووثيقة تعريف بالراتب وسلسلة من المستندات لطلب نقل الملكية.
- يستلم العميل الخطاب ويتوجه إلى أقرب فرع لبنك الرياض.
- يدفع العميل رسوم التحويل 4200 ريال سعودي.
- إذا لم يكن للعميل حساب جاري ، يتم فتح حساب جديد في بنك الرياض.
- يحرص بنك الرياض على ضمان سلامة جميع البيانات والعقارات التي يرغب في شرائها وتوقيع العقود.
- إذا لم يكن العقار آمنًا أو لم يتم توفير الأوراق اللازمة ، يُطلب من العميل البحث عن عقار آخر يفي بالمتطلبات.
المستندات المطلوبة لشراء منزل عن طريق وكالة التقاعد
- نسخة من بطاقة الهوية الشخصية سارية المفعول
- وثيقة هوية الراتب من جهة عمل العميل أو من مؤسسة التقاعد في حال تقاعده
- نسخة من الهوية الوطنية لمالك العقار الذي يفكر في شرائه
- نسخة من إثبات البيع إذا كان العقار قابلاً للقسمة مثل الدوبلكس
- نسخة من سند الملكية
- تقديم خطاب تحويل الراتب
- تقديم وتوقيع طلب التمويل السكني
- بعد الموافقة الأولى على الطلب ، يتوجه العميل إلى بنك الرياض ويعرض صورة المنزل والسعر المعروض.
يمكن أن تساعدك على القراءة عنها
كم عدد المستحقات العسكرية في التقاعد؟ حقوق المتقاعدين العسكريين السعوديين
تعرف على مؤسسة التقاعد العامة
على الرغم من أن المؤسسة العامة للتقاعد تابعة لوزارة الخدمة المدنية في الرياض ولديها أكثر من خمسين فرعًا في مختلف أنحاء المملكة العربية السعودية ، إلا أنها تتمتع بالاستقلال المالي والإداري وتمويل العملاء. شراء مساكن ميسورة التكلفة من موظفي الخدمة المدنية أو المتقاعدين المدنيين أو العسكريين وقد وصل عدد المستفيدين من هذا التمويل إلى قرابة أربعة آلاف عميل حتى الآن ، ومن أهم أهداف هذه المؤسسة الوصول إلى الريادة. زيادة رأس المال وتقوية الحكومة وتحسين أنظمة العمل الاجتماعي والمعاشات في المملكة ، وكذلك توفير وسائل الراحة والأمان للمتقاعدين.
فوائد مؤسسة التقاعد العامة
- بعد المؤسسة العامة للتقاعد ، يهدف برنامج مساكن إلى توفير سكن لائق لجميع موظفي الحكومة والمتقاعدين.
- كما تهدف المؤسسة إلى زيادة عدد المستفيدين من البرنامج مما يؤدي إلى تبسيط كافة الإجراءات والوثائق اللازمة.
- يتم تسجيل العقار باسم العميل الذي يتم تنفيذ آلية الرهن من أجله.
- تحدد المؤسسة هامش ربح صغير جدًا.
- حدد مبالغ ثابتة للأقساط الشهرية
- تقدم المؤسسة تمويلاً للمتقاعدين حتى سن 65 ويتم الدفع في غضون خمس سنوات بحيث يتم سداد القسط الأخير عند بلوغ المستفيد السبعين.
- قد تستغرق فترة سداد الأقساط ومبلغ التمويل حوالي ثلاثين عامًا.
- يختار العميل البنك الذي يريد سداد أقساطه الشهرية له.
- يمنح هذا البرنامج العملاء فترة سماح تصل إلى عام واحد لدفع الأقساط لإتاحة الفرصة للانتقال إلى منزل جديد والاستقرار المالي.
يمكنك أن تقرأ عنها
شركة أليانز السعودية الفرنسية للتأمين التعاوني
شروط برنامج شراء المسكن عن طريق مؤسسة المعاشات
- يجب أن يكون المتقدم موظفًا حكوميًا أو متقاعدًا ولا تقل مدة الخدمة في الوظيفة عن سنتين.
- أن لا يقل عمر المتقدم عن خمسة وعشرين عاما ولا يزيد عن خمسة وستين عاما.
- أن لا يقل راتب المتقدم عن خمسة آلاف ريال سعودي شهريا
- يجب أن يخضع المتقدم لنظام التقاعد العسكري أو المدني.
- عدم وجود أي التزامات مالية أخرى على العميل
- في حالة انتهاء علاقة الموظف بالوظيفة المعينة ، يجب إبلاغ صندوق التقاعد لتحديد طريقة سداد الأقساط المتبقية.
- يجب تقديم كافة المستندات التي تضمن حقوق المؤسسة العامة للتقاعد.
- يتم شراء المنزل نيابة عن المؤسسة وتنتقل ملكيته إلى العميل.
- إذا كان العقار أكثر من عشر سنوات يتم احتسابه من تاريخ إصدار شهادة إتمام البناء.
- لا يجوز شراء أرض أو عقار تجاري ، لكن يجوز شراء فيلا أو شقة دوبلكس.
- يجب أن يكون للعقار خدمات ووسائل راحة كاملة
- يدفع العميل مبلغًا يتراوح بين عشرة وعشرين بالمائة من قيمة العقار.
- يحق للمنظمة بيع العقار دون إبراء ذمة العميل.
- إذا لم يدفع العميل ستة أقساط ، ستطلب المؤسسة من العميل دفع القسطتين معًا.
- يبدأ السمسار في سداد الأقساط بعد عام واحد من شراء العقار.
- يجوز للعميل دفع قيمة أعلى من قيمة الدفع الأولية المحددة.
- لا يمكن أن يتجاوز القسط الشهري ثلث إجمالي الراتب إذا كان العميل موظفًا ، أو الربع إذا كان متقاعدًا.
كيف تشتري منزل عن طريق وكالة التقاعد؟ في نهاية هذا المقال تعرفنا بالتفصيل على طريقة شراء المسكن من خلال صندوق التقاعد والمستندات اللازمة وأهم مميزات الصندوق العام للتقاعد وكذلك الشروط اللازمة للحصول على المسكن المناسب من خلال صندوق التقاعد. مؤسسة التقاعد.