طريقة تجديد لتنظيم معاملات الإيجار إلكترونيًا من خلال منصة إيجار 1445 ، وهي منصة إلكترونية لتنظيم الإيجارات السكنية أو التجارية بين المؤجرين والمستأجرين لأول مرة من خلال الوكيل العقاري ، وبعد ذلك سيتم التعاقد وفقًا للاتفاقية المبرمة بين المؤجرين والمستأجرين. مددت الجهات المعنية وفق الخطوات المطبقة على منصة إيجار. فيشرح خدمة تمديد عقد الإيجار وتنفيذه.
كيفية تمديد عقد الإيجار
تجديد عقد الإيجار هو خدمة إلكترونية لمنصة إيجار تسمح للمستخدم بتجديد العقد منتهي الصلاحية أو قريبًا انتهاء صلاحيته بين المالك والمستأجر. يتفق الطرفان على القيام بذلك قبل انتهاء مدة العقد التي تبلغ 60 يومًا أو مباشرة بعد انتهاء صلاحيتها ويحق لكل طرف إجراء تغييرات على العقد ، على سبيل المثال لتغيير فترة العقد أو مبلغ الإيجار. من الممكن أيضًا تحديد شرط للتجديد في المرة القادمة ، بالإضافة إلى تفعيل تجديد العقد تلقائيًا.
تجديد الإيجار التلقائي
كما وفرت منصة الإيجار خيار التجديد التلقائي لاتفاقية الإيجار عن طريق تحديد ميزة التجديد التلقائي. هذا هو العقد التلقائي ، وهي ميزة يتم تفعيلها بحيث يتم تجديد العقد قبل 60 يومًا من نهاية المدة المحددة ، بغض النظر عما إذا كان تسجيل عقد سكني أو تجاري وفقًا للاتفاقية بين الطرفين. يتم توثيق العقد مرة واحدة فقط وتنص الميزة الخاصة أيضًا على أن القيمة الإيجارية ثابتة.
خطوات تجديد عقد الإيجار إلكترونيًا باستخدام منصة تأجير
يمكن لأحد الأطراف المتعاقدة (المالك المستأجر) أو الوكيل العقاري التقدم بطلب لتجديد عقد الإيجار باتباع طريقة تجديد الإيجار أدناه
- انتقل مباشرة إلى منصة التأجير “”.
- قم بتسجيل الدخول إلى حساب المستفيد.
- اختيار العقد.
- من القائمة المنسدلة ، انقر فوق عرض كافة العقود.
- استخدم رقم العقد للبحث عن العقد المطلوب.
- اختر تمديد العقد.
- سيتم بعد ذلك فتح صفحة جديدة لبيانات العقد.
- معاينة تفاصيل العقد وتجديد المطلوب ، على سبيل المثال ب المصطلح أو الشروط.
- انقر فوق إرسال والمصادقة.
- عرض تفاصيل العقد.
- انقر فوق متابعة.
- استمر في دفع الرسوم.
- تمكين إخلاء المسؤولية.
- انقر فوق تأكيد الإرسال.
- تظهر الرسالة “تم إرسال العقد بنجاح”.
- وصول الشريك التعاقدي إلى حسابه على منصة التأجير.
- انتقل إلى “استفسارات”.
- انقر هنا للموافقة على تمديد العقد.
- انقر فوق أيقونة Let’s Go الخضراء.
- تفتح صفحة مراجعة العقد.
- انقر فوق تأكيد.
- تفعيل إخلاء المسؤولية.
- انقر فوق إرسال الموافقة على العقد.
- يظهر إشعار “موافق عليه”.
- هذا يمدد العقد ويمكن طباعة مسودة.
متطلبات تمديد عقد الإيجار عبر منصة تأجير
يتم تجديد عقد العقار وفق الخطوات المذكورة أعلاه بعد استيفاء المتطلبات التالية
- موافقة الطرفين المتعاقدين على تمديد العقد (المؤجر والمستأجر).
- دفع رسوم تجديد العقد من قبل المؤجر.
- الإدخال الصحيح لبيانات العقد المتغيرة.
- تجديد عقد الإيجار قبل 60 يومًا من نهاية الفترة المحددة أو بعد وقت قصير من انتهائها.
رسوم التجديد الإلكتروني لعقد الإيجار عبر المنصة الإيجارية
يجب على المالك دفع رسوم تجديد الإيجار إلكترونيًا عبر منصة الإيجار على النحو التالي
- تجديد عقد إسكان سابق 125 ريال سعودي للسنة الأولى و 250 ريال سعودي لكل سنة لاحقة.
- تجديد عقد تجاري 200 ريال للسنة الأولى و 400 ريال عن كل سنة إضافية.
رابط للتجديد الإلكتروني لعقد إيجار ، ejar.sa
نرفق أدناه رابط لتجديد عقد الإيجار ، ممثلاً إلكترونياً برابط لمنصة إيجارية ، حيث يمكن تجديد العقد وفقاً للاتفاقية بين الطرفين ، باتباع طريقة تجديد عقد الإيجار بالإضافة إلى الاطلاع على العقد تفاصيل التجديد ودفع رسوم التجديد.
هذا يقودنا إلى خاتمة المقال الخاص بطريقة تجديد عقد الإيجار إلكترونياً من خلال منصة التأجير 1445 والتي شرحنا فيها كيفية تجديد عقد الإيجار من خلال منصة التأجير وكذلك متطلبات ورسوم التجديد. شرح خدمة التجديد التلقائي للعقد.