شروط اتفاقية التأجير الإلكتروني في المملكة العربية السعودية تم تطويره بواسطة منصة الإيجار التابعة لوزارة الإسكان السعودية ؛ من أجل توثيق ودعم الحقوق الكاملة لكل من المستأجر والمالك ، يتم تغطية شروط وجميع متطلبات اتفاقية الإيجار الإلكترونية.
شروط اتفاقية التأجير الإلكتروني في المملكة العربية السعودية
يمكن توثيق عقود الإيجار إلكترونيًا من خلال منصة التأجير الحكومية ومن ثم طباعتها بسهولة عن طريق إدخال البيانات المطلوبة بعد استيفاء جميع الشروط ، ويمكن الاطلاع عليها جميعًا ، والمتطلبات الرئيسية هي كما يلي:
- يجب أن يكون المستأجر مواطنًا سعوديًا أو مقيمًا في المملكة.
- يجب أن يكون المؤجر أحد مالكي العقارات ، أو ممثلاً عن المالك ، أو مستثمرًا في صناعة العقارات.
- تقديم بطاقة الهوية / الإقامة لكل من المالك والمستأجر وتكون سارية المفعول.
- يجب تحديد عقد الإيجار إذا كانت شقة أو عيادة أو شركة وما في حكمها.
- التزام المستأجر باستخدام الجهاز على النحو المنشود.
- لا تقم بإجراء أي تغييرات على الجهاز دون موافقة خطية من المؤجر.
- الالتزام بكافة مصاريف الصيانة الدورية للعقار.
- الالتزام بصحة العقد عند نقل الملكية.
- تحديد من يدفع الرسوم المالية والبالغة 125 ريالاً سعودياً في السنة.
- تحديد نوع العقد وتاريخ إبرامه.
- تحديد مكان إبرام العقد.
- أدخل المعلومات والبيانات التفصيلية لكل من المالك والمستأجر.
- تحديد نوع الخاصية وكيف سيتم استخدامها.
- توضيح نوع وعمر وعدد الوحدات السكنية.
- وضح ما إذا كانت الوحدة مفروشة أم لا وبيان حالة الأثاث.
- تحديد رسوم التعقب ومبلغ السند.
- تحديد تفاصيل الرسم الشهري للمرافق (كهرباء ، ماء ، غاز ومواقف).
- تحديد قيمة الإيجار الشهري ودورة الدفع.
- تحديد عدد أقساط التأجير وآخر قسط إيجار.
- توضيح القيمة الإجمالية للطلب.
- يجب عدم تخريب المكان أو إساءة استخدامه ، كما يجب إصلاح أي ضرر يحدث.
- توضيح حالة الشقة وكيفية تأثيثها وإرفاق بيان الأصول بشكل منفصل بالعقد.
- إنشاء شرط تأمين أو تعويض في حالة التلف أو الضرر.
ولإنهاء مقال شروط اتفاقية التأجير الإلكتروني في المملكة العربية السعودية كان يتعلق بأهم الشروط التعاقدية التي حددتها منصة التأجير الحكومية لتوثيق العقود.