تحظى شروط امتلاك الأجانب للعقارات في السعودية باهتمام العديد من المستثمرين والمقيمين في المملكة العربية السعودية ، خاصة بعد التطور الاقتصادي الكبير في المملكة العربية السعودية. لذلك اهتمت وزارة الداخلية بسن قوانين تنظم عملية تملك غير السعوديين للعقارات على أراضيها. في مقال اليوم على ال نتعرف أكثر على شروط تملك غير السعوديين للعقار في السعودية ، وشروط امتلاك هذا العقار ، وكيفية تقديم طلب ملكية عبر منصة أبشر للأجانب.
شروط تملك الأجانب للعقار في السعودية
شروط تملك الأجانب للعقار في السعودية هي
- يمكن للمستثمرين غير السعوديين الذين يتمتعون بالأهلية المادية أو القانونية والمصرح لهم بممارسة نشاط مهني أو حرفي أو اقتصادي امتلاك العقارات اللازمة لممارسة نشاطهم.
- يمكن للمستثمرين السابقين ، مع مراعاة المادة 5 من القانون ، امتلاك العقارات التي يحتاجونها لسكنهم أو سكن موظفيهم ، أو يمكنهم تأجيرها.
- إذا اشتمل الترخيص على شراء أرض لبناء المباني أو الاستثمار بالبيع أو الإيجار ، فيجب ألا تقل التكلفة الإجمالية للمشروع ، بما في ذلك الأراضي والمباني ، عن ثلاثين مليون ريال سعودي ، ومع ذلك يجوز لمجلس الوزراء تغيير هذا المبلغ.
- مطلوب أيضًا استثمار الممتلكات المشتراة في غضون 5 سنوات من امتلاكها.
- يجب أن يكون الشخص الأجنبي مقيمًا صالحًا في المملكة العربية السعودية.
- لا يجوز لغير السعودي شراء أكثر من عقار في المملكة العربية السعودية.
- كذلك ، لا يمكن للأجانب شراء عقارات في المدينة المنورة أو مكة المكرمة ، باستثناء الممتلكات المستحقة بالميراث.
قد تكون مهتمًا
متطلبات التملك الأجنبي للعقار في المملكة العربية السعودية
بالنسبة للأمريكيين غير السعوديين ، تكون شروط تملك العقارات في المملكة العربية السعودية كما يلي
- املأ طلب مكالمة.
- إرفاق صورة من تصريح الإقامة ساري المفعول.
- كما يجب إرفاق نسخة من جواز السفر الأول الذي استخدمه المشتري لدخول المملكة العربية السعودية.
- إرفاق صورة من شهادة الميلاد للأطفال المولودين في المملكة
- تقديم بيان عمل واضح يوضح مقدار الدخل الشهري وأن صاحب العمل أظهر حسن السلوك والسلوك.
- يجب إرفاق نسخة من سند الملكية.
- كما يجب تقديم رسم تخطيطي لقطعة الأرض يوضح مساحة الشوارع المجاورة للقطعة وأسمائها وطول المنزل والاتصال بأقرب نقطة حرة.
- يجب أن يؤكد مقدم الطلب كتابيًا أن العقار المطلوب هو لغرض إسكانه وأفراد أسرته.
- بعد استكمال جميع الأوراق المطلوبة ، يجب إعادة الأوراق من مركز الشرطة إلى الإمارة أو المحافظة لاستكمال باقي الإجراءات.
قد تكون مهتمًا بـ.
تقديم طلب تملك عقار لغير السعوديين عبر منصة أبشر
لتقديم طلب تملك عقار لغير السعوديين الأمريكيين عبر منصة أبشر برجاء القيام بما يلي
- تسجيل الدخول إلى منصة أبشر.
- حدد أيقونة أبشر الموظفين.
- قم بتسجيل الدخول إلى المنصة.
- حدد “الخدمات العامة” من قائمة خدماتي.
- ثم اضغط على “طلب ملكية عقار غير سعودي”.
- اقرأ المتطلبات المكتوبة لامتلاك العقارات في المملكة العربية السعودية.
- انقر فوق “طلب جديد”.
- أدخل المعلومات الشخصية للشخص الذي يريد شراء العقار.
- إدخال بيانات العقار بشكل صحيح وهي
- رقم الصك العقاري.
- نوع العقار.
- العقار.
- مدينة.
- يصرف.
- رقم هوية مالك العقار.
- منطقة العقارات.
- إحضار مستند سند العقار.
- ثم اضغط على زر “التالي”.
- قم بتأكيد الطلب ثم أرسله بالضغط على “إرسال”.
وصلنا الآن إلى نهاية مقالنا حيث تحدثنا عن الشروط التي بموجبها يمتلك الأجانب العقارات في المملكة العربية السعودية والأوراق التي يجب الحصول عليها من أجل التملك في أراضي المملكة العربية السعودية. شبه الجزيرة العربية. بالإضافة إلى ذلك ، قمنا بتفصيل خطوات التقديم إلكترونيًا لملكية العقارات لغير السعوديين من خلال منصة أبشر السعودية بعد أن أتاحت وزارة الداخلية ذلك.