يعتمد شراء منزل بالتقسيط في تونس على القروض التي تقدمها بعض البنوك لممتلكاتها ، مما يسهل على من ليس لديهم مؤهلات امتلاك منزل ، ولكن هذه القروض تقدم مقابل شروط معينة مطلوبة لاستيعاب هؤلاء. للراغبين في الاستفادة من هذه الخدمة ولدينا على شبكة الإنترنت يوضح لك الإجراءات المطلوبة للقيام بذلك.
شراء منزل بالتقسيط في تونس
من أجل الحصول على منزل في تونس بالتقسيط ، من الضروري العمل مع أحد البنوك التي تدعم هذه الخدمة من خلال تقديم القروض اللازمة للمنزل. من أجل الحصول على هذا القرض ، تحتاج إلى إكمال بعض الخطوات المهمة ، وهي:
- تقديم طلب للحصول على قرض سكني.
- تقديم شهادة بالنشاط الذي تم القيام به وشهادة تاريخ انتهاء علاقة العمل.
- تصريح الدخل ، إجراء مخصص للمهنيين فقط.
- قد يحتاج البنك فقط إلى بطاقة الهوية ونسخة منها بالإضافة إلى الأصل لتأكيد البيانات.
- أوراق توضح قيمة راتب المقترض.
- سند ملكية.
- حجة موثقة.
- تقديم كشف حساب بنكي يوضح راتب آخر ثلاثة أشهر بعد تقديم طلب القرض.
- تقديم هذه الأوراق إلى البنك حيث سيأخذ المستفيد قرضًا.
البنوك التي تصدر قروضا سكنية في تونس
نظرا للظروف المعيشية الصعبة ، حاولت الحكومة التونسية تقديم هذه الخدمة للشباب على أراضيها ، ونظرا لأهميتها ، دعم عدد كبير من البنوك خدمة شراء منزل بالتقسيط في تونس ، منها:
1 البنك التونسي
من أشهر البنوك التي برعت في هذه الخدمة بامتلاكها بعض الشروط الخاصة غير المعقدة التي سهلت الأمر على المستفيدين ، ولم تضع حداً محدداً للائتمان ، بل تم منحها حسب الوضع المالي للعميل وبين شروطه:
- يمكن أن يصل مبلغ القرض إلى 80٪ من إجمالي التكاليف ويعتمد على الاحتمالات.
- الحد الأقصى لمدة القرض 25 شهرًا.
- يتم اختيار موعد الدفع النهائي بناءً على طلب مقدم الطلب.
- تقديم طلب قرض متضمنًا جميع تفاصيل المستفيد والقرض وإيصال راتب وكتيب دفع وكشف حساب بنكي.
- يجب أن تكون المستندات المقدمة مصحوبة بشهادة ملكية.
- يمكنك التعامل مع البنك.
2 بنك تونس والإمارات
لعب بنك تونس والإمارات دوراً في التأثير على شباب بلدهم من خلال تقديم هذه الخدمة. هذا لا يعني ، مع ذلك ، أنها تخلت عن معاييرها الخاصة ، بل امتلكت عددًا من الميزات ، من بينها القدرة على الحصول على قرض لتحسين المنزل أو شراء قطعة أرض للبناء عليها.
لا يقتصر هذا البنك على شراء منزل بالتقسيط فحسب ، بل يقدم أيضًا العديد من خدمات الإسكان الأخرى وتشمل معاييرها ما يلي:
- تبلغ نسبة القرض الممنوح عندما يكون المنزل جديدًا 80٪ من التكلفة الإجمالية.
- في حال كانت الشقة قديمة ، يتم منح نسبة تصل إلى 70٪.
- لا يجوز أن تتجاوز فترة السداد 20 سنة.
- تعتمد قيمة المبلغ الممنوح لك على قدرتك المالية على الاقتراض.
- للاستفادة من هذه الخدمة ، يمكنك التواصل مع البنك عبر ه الرسمي على الإنترنت.
3 بنك البركة
إذا كنت ترغب في شراء منزل في تونس بالتقسيط ، يمكنك الاعتماد على بنك البركة ، لأنه يصدر قرضًا بفترة سداد تصل إلى 12 عامًا ومن بين ميزاته:
- تؤمن الدولة ما يصل إلى 20٪ من تكلفة المنزل من خلال هذا البنك.
- يمول البنك ما يصل إلى 80٪ من تكاليف المنزل.
- أقصى فترة سداد للبنك تصل إلى 25 عامًا.
- إبراز بطاقة الهوية وكشف حساب بنكي لآخر 3 سنوات من الراتب من تاريخ تقديم الخدمة.
- شهادة عمل للمشتغلين.
- يجب أن يتم التقاعد لمن تقاعد.
- تقديم طلب تمويل لشهادة الملكية.
- يمكنك التعامل مع البنك والتواصل معه.
4 البنك العربي
يقدم البنك العربي العديد من أنواع القروض العقارية. في مقابل هذه الخدمات ، يشترط تقديم المستندات التي يجب على المقترض تقديمها له وضرورة الالتزام ببعض الشروط التي يضعها لمن يرغب في الاستفادة من هذه الخدمة من خلاله وبالشروط التالية:
- اتصل بالبنك لملء النموذج الخاص بهذا الطلب.
- إحضار شهادة الأحوال المدنية.
- إحضار صورة من جواز السفر إذا كان المقترض أجنبياً.
- إحضار شهادة دخله السنوي.
- المستندات المطلوبة تتضمن فاتورة غاز أو كهرباء.
- كشف حساب بنكي لآخر ستة أشهر قبل طلب هذه الخدمة.
- عقد البيع الأول.
- شهادة ملكية للشقة المراد تمويلها.
- يمكنك الاستفادة من هذا البنك وتلك الخدمة.
5 مقاعد البدلاء ABC
يعتبر من أشهر البنوك في تونس وله بعض المزايا التي يشتهر بها في تقديم هذه الخدمة. أشاد كثير من الناس بالمزايا التي قدمتها في خدمتها ومن شروطها ما يلي:
- يجب أن يكون المتقدم مؤهلاً بالكامل.
- جاد.
- لا يلعب دورًا في وحدة الشيكات المرتجعة.
- أن لا يقل راتبه الشهري عن 300 دينار إذا كان يعمل في القطاع العام. أما إذا كان ينتمي إلى القطاع الخاص فلا يجوز أن يقل راتبه الشهري عن 400 دينار.
- إذا كان له دخل مشترك ، يجب ألا يقل إجمالي دخله الشهري عن 600 دينار ، وإذا كان يعمل لحسابه الخاص ، يجب ألا يقل دخله الشهري عن 1000 دينار.
- يجب تقديم الطلب من خلال فرع البنك أو من خلال دعم فريق المبيعات بالبنك.
- ألا يقل العمر عن 21 عامًا ولا يزيد عن 70 عامًا.
- إذا كان منتسبًا إلى الخدمة العامة ، يجب ألا تقل مدة خدمته عن 6 أشهر ، ولا تقل مدة نشاطه الخاص عن 12 شهرًا ، ومدة عمله لحسابه الخاص ونشاطه المهني لا تقل عن 3 سنين.
- يجب أن يوافق الممول على رهن العقار للبنك حتى يتم السداد الكامل وانتهاء المدة المتفق عليها ، والتي يتم احتسابها بحد أقصى 25 عامًا.
- يمكن تمويل الشراء حتى 500 ألف دينار ، وإذا كان المنزل يقع بين مجمعات سكنية ، فيمكن تمويله حتى 450 ألف دينار.
- تمويل البنك للعقم يصل إلى 100٪.
- سعر فائدة البنك 7.75٪.
- يمنح البنك للمقترض العقارات والتأمين الشامل.
- تتيح للعميل الحصول على بطاقة ائتمان بدون رسوم في السنة الأولى.
- يجب على مقدم الطلب تقديم تقرير مالي إذا كان تاجرا.
- هناك فرصة للقيام بأعمال تجارية مع البنك والاستفادة من مزاياها.
شراء منزل عن طريق بنك الإسكان التونسي
عند البحث عن وسيلة لشراء منزل في تونس بالتقسيط ، اتضح أن بنك الإسكان من أشهر البنوك التي تقدم هذه الخدمة ، بل إنه يحاول تقديم بعض الامتيازات التي لا يمكن العثور عليها في البنوك الأخرى ، ومنها:
- فائدة تصل إلى 5.75٪
- مدة القرض تصل إلى 30 سنة.
- بالإضافة إلى فترة السداد ، هناك فترة سماح تصل إلى 6 أشهر.
- يمكن للمغتربين وأصحاب الدخل الاستفادة من هذا القرض.
- يمنح البنك عمولة قرض تصل إلى 1٪ في السنة الأولى.
- لا يوجد راعي مطلوب للخدمة.
- الحد الأدنى لمبلغ القرض 5000 دينار.
- الحد الأقصى للديون هو 50٪ ولأولئك الذين ينضم أسماؤهم إلى الضمان الاجتماعي هو 60٪.
- ألا تزيد مدة خدمة المستعير عن 3 أشهر.
- فترة السداد بحد أقصى 12 شهرًا.
- يجب تقديم المستندات المطلوبة للبنك.
- لا يسمح للأشخاص الذين يقل دخلهم عن 250 دينارًا باستخدام هذه الخدمة.
- أن لا يقل عمر المقترض عن 18 سنة ولا يزيد عن 70 سنة.
- يمكنك استخدام خدمة البنك والتواصل معها.
تسعى تونس جاهدة لمساعدة شبابها في الحصول على الوحدات السكنية التي يرغبون فيها. وهذا يدل على استعداد تونس لتلبية احتياجات شبابها مهما كانت الظروف المعيشية قاسية على أرضها.