يتطلب استخدام منصة إيجار الإلكترونية لاستلام وتسليم وحدة سكنية خطوة إلزامية، حيث تهدف المنصة إلى توثيق حالة الوحدة السكنية من خلال تعبئة استمارة إلكترونية. ويعتبر هذا الإجراء جزءاً أساسياً من ضمان حقوق الطرفين وتوثيق حالة الوحدة السكنية أثناء عملية التسليم والاستلام.
سيتم عرض نموذج الاستلام والتسليم للطرف الآخر قبل الموافقة عليه، مع إمكانية الاطلاع عليه خلال مدة العقد. لا يمكن تعبئة النموذج إلا من قبل المالك والمستأجر، ولا يحق للوكيل العقاري الوصول إليه. وفي حالة وجود ممثل عن المالك أو المستأجر يمكن للطرف الآخر الاطلاع على النموذج دون أدنى تدخل. يتم إعلامك من خلال منصة إيجار بأنه لا يمكن تعديل نموذج التسليم والاستلام الإلكتروني بمجرد تقديمه. إذا كانت هناك تعليقات من المستأجر، يُطلب منهم إدخالها في النموذج.
قم بالتسجيل في منصة إيجار
للتسجيل في منصة إيجار ينصح باتباع الخطوات التالية:
- نقرة واحدة تنقلك إلى الموقع الرسمي لمنصة التأجير هنا .
- قم بتسجيل الدخول إلى المنصة عبر الصفحة الرئيسية.
- اختيار نوع بطاقة الهوية وإدخال رقم الهوية الوطنية وتاريخ الميلاد.
- للتأكيد قم بإدخال رمز التحقق المرسل عبر الرسائل القصيرة.
- أكمل عملية إنشاء الحساب من خلال توفير اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك.
الاستلام والتسليم عبر منصة إيجار
للقيام بعملية الاستلام والتسليم عبر منصة إيجار، يمكنك اتباع الخطوات التالية:
- قم بتسجيل الدخول بالضغط على الموقع الرسمي لمنصة إيجار هنا .
- أكمل النموذج المقدم لعملية الاستلام والتسليم.
- توثيق حالة عقد الإيجار بالنسبة للوحدة السكنية.
شروط التسجيل في منصة إيجار
- وكيل عقاري يحمل الجنسية السعودية: للتسجيل في منصة إيجار يجب أن يكون الوكيل العقاري سعودي الجنسية. وهذا يعني أنه يجب أن يكون حاصلاً على ترخيص لمزاولة مهنة الوساطة العقارية في المملكة العربية السعودية.
- وجود سجل تجاري للكيان: يجب أن يكون لدى الكيان الذي تقوم بتسجيله في منصة إيجار سجل تجاري مسجل يثبت شرعيته ككيان قانوني معترف به في المملكة العربية السعودية.
- السجل التجاري ساري المفعول: يجب أن يكون السجل التجاري للمؤسسة ساري المفعول حتى لا يكون هناك مشاكل قانونية أو تأخير في التجديد أو الاستمرار.
- تقديم المستندات الخاصة بالمالك أو المستأجر: يجب على المستأجر أو المالك تقديم المستندات اللازمة لإثبات هويته وتأكيد علاقته بالجهة العقارية المعنية، مثل: على سبيل المثال، بطاقة الهوية وعقد الإيجار وغيرها من المستندات المطلوبة.
كيفية توثيق عقد الإيجار عبر منصة إيجار
لتوثيق عقد الإيجار عبر منصة إيجار، يمكنك اتباع الخطوات التالية:
- فقط انقر للوصول إلى منصة التأجير الإلكترونية هنا .
- انقر فوق “تسجيل الدخول” وأدخل اسم المستخدم وكلمة المرور الخاصة بك.
- بعد تسجيل الدخول بنجاح، اضغط على “إنشاء مسكن جديد”.
- أدخل معلومات المالك والمستأجر بالإضافة إلى تفاصيل عقد الإيجار.
- اختيار العقار والوحدة وأطراف العقد ثم الضغط على “إضافة وحدة”.
- قبل المتابعة، تحقق مما إذا كنت توافق على الشروط والأحكام.
- دفع رسوم تسجيل العقد المطلوبة.
- وأخيرا اضغط على “إرسال طلب التحقق”.
باتباع هذه الخطوات يمكنك بسهولة توثيق عقد الإيجار عبر منصة إيجار. ويشير هذا النهج إلى البساطة والفعالية التي توفرها التكنولوجيا الحديثة في إدارة العقود العقارية بطريقة شفافة وموثوقة، مما يجعل عملية توثيق العقود أكثر سلاسة وبساطة، مما يساعد على خلق الثقة بين الأطراف المعنية ويضمن أمان المعاملات العقارية .