ويعتبر التقسيط البسيط خطوة استراتيجية لتعزيز بناء المساكن في المملكة العربية السعودية وزيادة نسبة ملكية المواطنين السعوديين. يتيح هذا البرنامج فرصة الحصول على خصم إضافي على تكلفة الوحدات السكنية المبنية وفق معايير محددة تهدف إلى تشجيع الناس على الاستثمار في العقارات.
يتيح الدفع بالتقسيط الميسر للمواطنين السعوديين الحصول على التمويل بشروط ميسرة حيث يوفر دعمًا إضافيًا للإسكان لتسهيل عملية الشراء وتوفير خيارات سكنية ميسورة التكلفة. ويعتبر هذا البرنامج خطوة إيجابية في تعزيز الملكية العقارية وتشجيع المواطنين على الاستفادة من الفرص التي يتيحها السوق العقاري.
وتجسد الشريحة البسيطة التزام المملكة بالتنمية الشاملة وتوفير خيارات توصيل الإسكان المستدام. ويعد هذا البرنامج فرصة مهمة للأفراد الذين يسعون إلى تحسين وضعهم السكني، مما يساهم في تحسين الرفاه العام واستقرار المجتمع.
من هو المستفيد من القسط البسيط 1445؟
الميزة واضحة للأشخاص الذين يستفيدون من برنامج التقسيط البسيط ويحصلون على مساعدة سكنية، وهذه المساعدة تستوفي معايير معينة، حيث أن الشخص المستحق للبرنامج هو الشخص الذي لديه دخل شهري يزيد عن 3000 ريال سعودي و حد أقصى 7,000 ريال سعودي، مما يتيح للفئات ذات الدخل المحدود فرصة الاستفادة من دعم الإسكان.
ويعكس هذا البرنامج التزام المملكة بتحسين ظروف السكن للفئات ذات الدخل المنخفض، مما يساعد على إنشاء مساكن ميسورة التكلفة وتخفيف العبء المالي على المستحقين. وتأتي هذه المبادرة في إطار جهود الحكومة السعودية لتحقيق التنمية الشاملة وتحسين نوعية حياة المواطنين من خلال توفير حلول إسكان ميسرة وبأسعار معقولة.
المشاريع التي كانت مشمولة بأقساط بسيطة في ذلك الوقت
تم إنشاء برنامج “الأسعار الميسرة” لدعم بناء المساكن في المملكة العربية السعودية. ويهدف هذا البرنامج إلى توفير فرص إضافية للمواطنين السعوديين لتحقيق معدلات ملكية أعلى. ويتكون هذا الدعم من تخفيض قيمة الوحدات السكنية الجديدة قيد الإنشاء ويتم توفير التمويل لشراء هذه الوحدات.
وقد تم تنفيذ هذا الدعم في العديد من المشاريع المطروحة للبيع على الخارطة. وتشمل هذه المشاريع:
- مشروع الدمام – تمكين – نعومي.
- مشروع الدمام – تلال هومز – تلال العقارية.
- مشروع الدمام – تمكين – نعومي 2.
- مشروع الدمام – شركة سمو العقارية – العالي.
- مشروع الدمام – شركة مايا للاستثمار والتطوير العقاري – ريفان.
- مشروع المدينة المنورة – دار للتطوير العقاري – دار طيبة.
- مشروع المدينة المنورة – البيوت الحديثة – درة المدينة 1.
- مشروع المدينة المنورة – البيوت الحديثة – درة المدينة 2.
- مشروع تبوك – البيوت الحديثة – درة تبوك.
- مشروع جدة – تطوير أبياتنا – تلال أبياتنا .
- مشروع جدة – جدارة العقارية – جدة العليا.
- مشروع جدة – شركة الديار العربية للتطوير العقاري – فيو بوفارديا.
يتيح هذا البرنامج للمستفيدين سهولة الوصول إلى خيارات السكن ويعزز التنمية الحضرية في المملكة.
ما هو السكن الميسور التكلفة في المملكة العربية السعودية؟
ويتميز السكن الميسر بتكاليف معقولة، حيث لا تتجاوز بالنسبة للمستأجرين 30% من الراتب الشهري للأسرة. وتشمل هذه التكاليف الإيجار والخدمات الأساسية مثل الماء والكهرباء والغاز. يتوفر السكن بأسعار معقولة في ديترويت في نوعين رئيسيين:
- العيش بالقرب من الطبيعة: يشير إلى السكن الذي لا يخضع للتنظيم الحكومي ويتميز بتكاليف معقولة للمقيمين.
- السكن المنظم: مدعوم من البرامج الحكومية لضمان حصول الأسر على دخل أقل وتكاليف الإيجار لا تتجاوز 30٪ من الراتب.
- وهو يشمل نوعين عريضين: الإسكان الميسر والإسكان العام، اللذين تديرهما وتسيطر عليهما لجنة الإسكان في ديترويت.
يوفر الإسكان الميسر للمستأجرين ذوي الدخل المنخفض إمكانية الحصول على سكن منخفض التكلفة، سواء كان مملوكًا للقطاع الخاص أو خاضع للتنظيم الحكومي.
شروط الحصول على السكن الميسر
تشمل شروط الحصول على السكن الميسر في المملكة العربية السعودية التي نشرتها الشركة الوطنية للإسكان ما يلي:
- الجنسية: يجب أن يكون المتقدم سعودي الجنسية.
- نوع الإقامة: يجب أن تكون الإقامة الدائمة لمقدم الطلب في المملكة العربية السعودية.
- التحقق من بدل السكن: يجب أن يكون المتقدم من متلقي بدل السكن.
- ملف الدخل: يجب تقديم ملف تعريفي يوضح الدخل الشهري لمقدم الطلب.
- كشف حساب بنكي: يجب تقديم كشف حساب بنكي لمدة لا تقل عن ثلاثة أشهر.
- صافي الراتب: يجب أن يتراوح صافي الراتب الشهري لمقدم الطلب بين 3000 و 7000 ريال سعودي.
وفي حال استيفاء هذه الشروط، يمكن للأفراد الاستفادة من دعم الإسكان الميسر الذي تقدمه الشركة الوطنية للإسكان في المملكة العربية السعودية.
المرأة المتزوجة مؤهلة للحصول على إعانة السكن ويسمح البرنامج بالتقسيط لمدة تصل إلى 6 أو 10 أو 12 شهرًا بدون فوائد. يتم احتساب قيمة الأقساط من خلال طرح قيمة الدفعة المقدمة من سعر السيارة في البداية.