توثيق عقد إيجار من طرف واحد في المملكة العربية السعودية 1445 بالخطوات

تعتبر خدمة توثيق عقد الإيجار من أهم وأبرز خطوات وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية. بالإضافة إلى ذلك، فهو يساعد المواطنين السعوديين على توثيق العقد بسهولة من خلال الخدمات المتاحة على الموقع، كما يوفر إمكانية تقديم طلب توثيق من أحد الطرفين بجميع المستندات اللازمة والتحقق من الطلب ومن ثم التأكد من اعتراض الطرف الآخر.

كيفية توثيق عقد الإيجار الخاص بالطرف عبر منصة سكني

من خلال منصة سكني يمكن للأشخاص توثيق عقد إيجار الطرف على النحو التالي:

• قم بزيارة منصة إيجار عبر هذا الرابط انقر هنا.

• انقر على أيقونة بدء الخدمة في أسفل الصفحة.

• ستتم إعادة توجيهك تلقائيًا إلى صفحة تسجيل حالة العقد.

• تدوين كافة البيانات المطلوبة وتوضيح ما إذا كان مقدم الطلب مستأجراً أم مالكاً

• توضيح الغرض من طلب التسجيل للوضع التعاقدي، على سبيل المثال. ب. تنازل أحد الطرفين عن التسجيل الإلكتروني للعقد.

• قم بتدوين تفاصيل الطرف الأول والثاني وهي كما يلي: سواء كنت كياناً اعتبارياً أو فرداً، الاسم ورقم الهاتف ورقم بطاقة الهوية وتاريخ الإقامة ونسخة من بطاقة الهوية وحالة الشخص مستأجر.

• تسجيل معلومات العقار مثل رقم المبنى والشارع واسم الحي والرمز البريدي والرمز الإضافي والمدينة والعنوان الوطني.

• أضف جميع الرفاق.

• أحضر معك نسخة من العقد الورقي.

• الإقرار بصحة المعلومات.

• انقر على أيقونة التالي.

• اتبع جميع التعليمات وأحضر جميع المستندات المطلوبة لإكمال تسجيل الطلب.

• وأخيراً يتم فحص الطلب وفحصه من قبل الجهات ذات العلاقة، وبعد ذلك يتم تقديم الرد خلال 7 أيام تقريباً.

شروط توثيق عقد الإيجار من جانب واحد

للموافقة على توثيق عقد الإيجار يجب مراعاة عدة شروط والالتزام بها وهي كما يلي:

• قم بتدوين جميع تفاصيل اتفاقية الإيجار وأحضر معك أيضًا نسخة ورقية من هذه الاتفاقية.

• التحقق بعناية من جميع المعلومات المقدمة من مقدم الطلب والتأكد من دقتها، بغض النظر عما إذا كان مستأجراً أو مالكاً.

• أدخل جميع تفاصيل الطرف المقابل الذي يرفض المصادقة.

• إدخال جميع المعلومات الخاصة بالأداة بشكل واضح وصحيح. وهذا أيضًا اختياري إذا كان مقدم الطلب هو المستأجر وإلزامي للمالك.

• توضيح كافة المعلومات الخاصة بالوحدة العقارية.

كيفية متابعة طلب توثيق عقد الإيجار السكني

يمكن لطالب التوثيق طلبه عبر منصة إيجار وذلك من خلال اتباع عدة نقاط منها ما يلي:

• يجب عليك أولا الانتقال مباشرة إلى صفحة تتبع الطلب هذا الرابط.

• أدخل رقم طلب تسجيل حالة العقد.

• انقر على أيقونة البحث.

• وأخيراً يتم عرض حالة الطلب على الشاشة، سواء تم قبوله أم لا.

كيفية طباعة عقد إيجار إلكتروني للمستأجر أو المالك

يمكن لكل من المالك والمستأجر طباعة عقد الإيجار للاحتفاظ بسند ملكية العقار المستأجر على النحو التالي:

• يجب على المستفيد زيارة شبكة إيجار الإلكترونية من هنا.

• انقر على أيقونة الإيجار.

• ستظهر أمامك قائمة بجميع العقود المنتهية والنشطة.

• يجب عليك تحديد العقد الذي تريد طباعته من القائمة.

• انقر فوق خيار إظهار الأيقونة.

• حدد أيقونة تنزيل العقد.

• سيتم بعد ذلك طباعة العقد بصيغة PDF.

ما هي أهداف برنامج إيجار؟

هدف برنامج إيجار إلى تحقيق عدد من الأهداف التي أصدرتها وزارة الإسكان السعودية لتنظيم العملية الإيجارية في المملكة وزيادة مستوى إيجار العقارات، ومن أهم هذه الأهداف ما يلي:

• توفير وظيفة تمديد الإيجار.

• حماية وضمان حقوق كافة الأطراف المتعاقدة، وتوثيق كافة العقود بشكل إلكتروني.

• اتصل بالوكيل العقاري.

• شاهد جميع الوحدات المعروضة على موقع الإسكان حيث أنها موزعة على الإيجارات والأراضي.

• احتفظ بنسخة وقدم إثبات الدفع.

متى ينتهي عقد الإيجار بين المالك والمستأجر؟

تنتهي مدة عقد الإيجار وتسري على حقوق والتزامات الطرفين المادة الحادية والعشرون في الحالات التالية:

• في حالة وفاة المستأجر أو المستثمر، لا يرغب الورثة في استمرار العقد.

• انتهاء مدة العقد المتفق عليها.

خطوات التواصل مع برنامج إيجار

للتواصل مع شبكة إيجار بالطرق التالية:

الحالات المتعلقة بانتهاء عقد الإيجار بين المالك والمستأجر؟

يتم إنهاء عقد الإيجار وتخضع حقوق والتزامات الطرفين لأحكام المادة (21) في الحالات التالية:

• وفاة المستأجر أو المستثمر لعدم رغبة الورثة في استمرار العقد.

• انتهاء مدة العقد المتفق عليها.