المدرب العقاري حسن بن عشق الأتريز يحسم الكثير من السجال الدائر في المملكة بتوضيح تفاصيل حول حق الأجانب غير السعوديين المقيمين في المملكة في تملك العقارات.
وأشار الأتريز إلى أن فئة “الإقامة العادية” و”إقامة المستثمر” و”الإقامة الدبلوماسية” هي الفئات الثلاث التي يحق لها الحصول على عقار سكني في المملكة بعد موافقة وزارة الداخلية.
كما أوضح أن فئة الإقامة الاستثمارية المميزة لها الحق في شراء عقار لصالح الشركة الاستثمارية وليس لنفسها ويتم ذلك من خلال هيئة الاستثمار.
الشراء عبر أبشر
وعن فئة الإقامة العادية قال: «المقيمون الذين يملكون مسكناً قديماً لهم الحق في تملك فيلا أو شقة أو قطعة أرض سكنية ويحق لهم الشراء عبر أبشر»، مؤكداً أن هذه الفئة ليس لي الحق في شراء العقارات مملوكة لوزارة الإسكان فقط ليتم شراؤها عن طريق المطور العقاري.
وأشار إلى أن المقيم يحق له الاستئجار من خلال شبكة إيجارية بها صندوق يسمح للمالك غير السعودي بتأجير الوحدة السكنية التي قام بشرائها، وأنه لا يحق له سوى وحدة سكنية واحدة، وأشار إلى أن الشراء مجاني ويتم نقل الصك باسمه.
كما أكد على حق الأجانب غير السعوديين في الشراء بالتقسيط من خلال البنوك والشركات المعتمدة من البنك المركزي، موضحا أنه لا توجد ضريبة على مشتريات غير السعوديين، فقط ضريبة المعاملات العقارية على مشتريات العقارات السكنية.
وأشار الأتريز إلى أنه لا يحق لغير السعوديين التملك في مكة أو المدينة