جدول المحتويات

ما هو ملف خصائص الصندوق العقاري الجديد وعملية التقديمحيث قامت الجهات المختصة في المملكة العربية السعودية بإجراء بعض التغييرات على الشروط والضوابط المتعلقة بالتمويل العقاري السعودي لتشمل العديد من الفئات الاجتماعية في المجتمع السعودي ومن خلال الموقع الشعاعي سوف نستمر في الحديث عن الدعم العقاري ومتطلبات الأهلية. بخصوص باقات الترويج السكني الجديدة الخاصة ببناء المساكن وسنرفق رابط تحديث بيانات صندوق التطوير العقاري الجديد لعام 1444 هـ.

الصندوق العقاري الجديد

صندوق التنمية العقارية (REDF) هو الجهة التي تتعامل مع إدخال العديد من برامج التمويل المناسبة لجميع مناحي الحياة لدعم وزارة الإسكان في تنفيذ البرامج المتعلقة بالتمويل العقاري وبرامج التمويل المتعلقة بالعقار. في المملكة العربية السعودية يمكّن شرائح المجتمع من الحصول على سكن لائق وزيادة حصة الملكية إلى 70٪ تماشياً مع أهداف رؤية 2030 ، حيث ارتفع إجمالي الدعم إلى ما يقرب من 39.2 مليار ريال سعودي ، وتم إطلاقه عام 1394 م ، وهو عام 1974 م. كما أطلقت برامج دعم الإسكان التي تتيح للمستفيدين توقيع عقد تمويل جديد للاستفادة من الدعم بطريقتين ، وهما:[1]

  • توفير منفعة الإسكان للمستفيدين من خلال تحرير مبلغ تمويل مبكر وغير قابل للاسترداد عند توقيع العقد والمطالبة بباقات مزايا الإسكان المقدمة.
  • الحصول على الدعم المناسب فيما يتعلق بالأرباح المرتبطة بالقرض العقاري طوال فترة التمويل.

أهم المعلومات عن الصندوق العقاري الجديد

أعلنت الجهة المنظمة لصندوق الدعم العقاري عن البرامج التي يشملها الدعم ، ومن أبرزها ما يلي:

  • يمكن للمتقدمين المؤهلين الاستفادة من إحدى الباقات الخمس أدناه بالإضافة إلى قرض بقيمة 500،000 ريال سعودي.
  • المواطنون الذين يقل دخلهم الشهري عن 14 ألف ريال يستفيدون بالكامل من قيمة الصندوق.
  • جدير بالذكر أن مبلغ 100،000 ريال سعودي غير قابل للاسترداد ولا يحمل فائدة.
  • يمكن للمواطنين المستفيدين الحصول على قرض تمويلي بأكثر من مليون ريال سعودي من الجهات المتعاونة.
  • يمكنك التسجيل إلكترونيًا في أحد برامج التمويل “من هنا” عبر الموقع الإلكتروني لصندوق التنمية العقارية وتقديم طلب.
  • يمكن للمستفيدين تحويل القرض إلى أحد أقاربهم من الدرجة الأولى.

اقرأ أيضًا: استعلام عن مدفوعات صندوق التنمية العقارية

حزم الدعم العقاري الجديدة في المملكة العربية السعودية 1444

أوضح صندوق الدعم العقاري أنه يتم تقديم 5 حزم من خلال الصندوق لدعم الاختيارية ضمن حلول وخيارات مختلفة للمستفيدين وفيما يلي حزم التمويل المختلفة التي أطلقها الصندوق بالتعاون مع وكالات التمويل المختلفة:

  • حزمة الرهن العقاري المدعوم.
  • حزمة تمويل جاهزة للوحدات السكنية.
  • حزمة محلية الصنع.
  • باقة تجديد المنزل.
  • حزم الأثاث.

شروط الصندوق العقاري الجديد 1444

لضمان استمرار دعم الإسكان من الصندوق العقاري الجديد ، يجب استيفاء المتطلبات التالية:

  • أن يكون للمستفيد دخل مالي مستقل.
  • أن لا يكون لدى المتقدم أصول مالية تزيد عن 5 مليارات ريال سعودي.
  • أن يكون المستفيد سعودي الجنسية.
  • ألا يقل عمر المتقدم عن 25 سنة.
  • يجب ألا يكون هناك عقارات باسم أحد أفراد الأسرة خلال 12 شهرًا من تاريخ تقديم الطلب.
  • يجب أن يكون مقدم الطلب مقيمًا بشكل اعتيادي في أراضي المملكة لمدة لا تقل عن (12) شهرًا من تاريخ تقديم الطلب.
  • في حالة العجز الكلي أو الوفاة يعفى مقدم الطلب من المخصصات.

المستندات المطلوبة للحصول على قرض تطوير عقاري

للحصول على الترقية العقارية الممنوحة من الصندوق ، يجب تقديم المستندات التالية:

  • نسخة من سند الملكية.
  • أوراق إحداثيات موضع الأرض.
  • نسخة من بطاقة الهوية سارية المفعول
  • وثيقة تؤكد موافقة البلدية على عملية البناء.
  • طلب مكتوب يحتوي على جميع بيانات العميل.

كيفية التقدم بطلب للحصول على صندوق عقاري جديد

يمكنك التقدم بطلب للحصول على تمويل من الصندوق العقاري الجديد من خلال الخطوات التالية:

  • ادخل على صفحة التقديم للصندوق العقاري السعودي “من هنا”.
  • قم بتسجيل الدخول إلى حساب المستفيد.
  • حدد البرنامج الذي ترغب في المشاركة فيه من قائمة برامج القروض العقارية.
  • عرض شروط وأحكام البرنامج.
  • اتبع التعليمات لإكمال التسجيل وانتظر الرد لتلقي الدعم المقدم من الصندوق.

إنشاء حساب جديد في الصندوق العقاري

خطوة فتح الحساب هي أهم خطوة حتى يتمكن المستفيدون من التقدم بطلب للحصول على تمويل عقاري من الصندوق العقاري ، وخطوات التسجيل وفتح الحساب كالتالي:

  • انتقل مباشرة إلى الموقع الرسمي لصندوق التنمية العقارية: “من هنا”.
  • انقر فوق تسجيل الدخول.
  • انقر فوق الخيار لإنشاء حساب جديد.
  • أدخل رقم الحالة المدنية في الحقل الإلزامي.
  • تحديد تاريخ الميلاد.
  • اكتب رمز التحقق المرئي.
  • انقر فوق مراجعة المعلومات.
  • اكتب رقم الهاتف ثم البريد الإلكتروني.
  • قم بتأكيد بريدك الإلكتروني.
  • قم بتدوين كلمة المرور.
  • اكتب رمز التحقق المرئي.
  • انقر فوق إرسال وإنشاء حساب جديد.

اقرأ أيضًا: رابط حجز المواعيد لصناديق التطوير العقاري

كيفية تحديث بيانات الصندوق العقاري 1444

يتيح الصندوق العقاري إمكانية تحديث البيانات عبر موقع الصندوق باتباع الخطوات التالية:

  • انتقل إلى موقع الخدمة “من هنا”.
  • اضغط على الخدمات الإلكترونية.
  • اختيار خدمات المواطن.
  • انقر فوق “تحديث المعلومات الشخصية”.
  • قم بتسجيل الدخول إلى حساب المستخدم.
  • أدخل المعلومات للتحديث.
  • الموافقة والإقرار والالتزام.
  • أدخل الرمز المرئي.
  • انقر فوق “موافق” لتحديث البيانات.

استعلام عن صندوق عقاري 1444

يتيح الصندوق العقاري الفرصة للاستعلام عن حالة الطلب المقدم للصندوق على النحو التالي:

  • الدخول على موقع صندوق التنمية العقارية “من هنا”.
  • انتقل إلى قائمة الخدمات ، بما في ذلك خيارات خدمة المواطن.
  • انقر فوق خيار الاستعلام العالمي.
  • قم بتسجيل الدخول إلى الحساب باستخدام بيانات الاعتماد المسجلة في أبشر.
  • انقر فوق تسجيل الدخول.
  • اتبع التعليمات ثم انقر فوق طلب.

مميزات الصندوق العقاري الجديد

يتمتع الصندوق العقاري الجديد بعدد من المزايا منها:

  • تعزيز العلاقة بين المطورين العقاريين ووكالات التمويل لتسهيل شراء السكن المناسب لجميع الفئات.
  • ضمان استمرارية دعم المنتفعين من الصندوق العقاري ووزارة الإسكان السعودية.
  • تمكين إجراءات التمويل العقاري المدعوم مع الجهات المسؤولة.
  • تملك السكن الملائم بالتعاون مع القطاعين العام والخاص.
  • تعزيز القطاعات العمرانية والعقارية من خلال إنشاء عدد من المشاريع السكنية الجديدة.
  • تحقيق التطوير العقاري في المملكة من خلال مجموعة من الصلاحيات.

اقرأ أيضًا: رقم صندوق التطوير العقاري الموحد وعناوين الفروع وطرق الاتصال

كيفية التواصل مع صندوق التنمية العقارية

يقدم صندوق التطوير العقاري عددًا من قنوات الاتصال المختلفة ، ومن أهمها ما يلي:

رابط صندوق عقاري جديد

يمكنك الانتقال مباشرة “من هنا” إلى رابط الصندوق العقاري الجديد وعرض جميع برامج الصناديق العقارية وجميع الشروط والضوابط الخاصة بكل برنامج وغيرها من المعلومات المهمة ذات الصلة.

هنا ننتقل بك إلى خاتمة مقالتنا التي شرحناها خصائص الصندوق العقاري الجديد وعملية التقديموتحدثنا عن شروط الصندوق العقاري الجديد كما ذكرنا كيفية تحديث بيانات الصندوق العقاري وكيفية الاستفسار عن الطلب المقدم بشأن الصندوق.